Своя квартира рано или поздно становится объектом мечтаний для многих людей. Можно, конечно, постоянно снимать жилье, но такое решение «жилищного вопроса» сопряжено с рядом сложностей и неудобств. Делать ремонт «под себя» во временном жилье практически бессмысленно, так как далеко не все хозяева согласны включать его стоимость в общую сумму арендных платежей; вдобавок к этому всегда могут попросить освободить квартиру — просто потому, что хозяин передумал ее сдавать и решил, к примеру, продать или подарить. Безусловно, около месяца на поиск нового дома у вас будет, но многие ли, если задуматься, согласны все время жить на чемоданах?
Нудное накопительство или ипотека, впрочем, тоже вариант не лучший: всегда есть риск потратить накопленное на что-то, что в определенный момент времени может показаться более важным и нужным, нежели собственное жилье, или же просчитаться с платежами и в итоге лишиться и жилья, и уже выплаченной банку суммы. Да и переплата по ипотеке огромная — как правило, итоговая сумма в полтора-два раза превышает изначальную.
Вариант просто заработать на квартиру многим кажется подходящим лишь для бизнесменов и олигархов — куда уж тут простым офисным клеркам? Тем не менее заработать на квартиру и при этом не сойти с ума возможно: специально для вас мы подготовили удобную пошаговую инструкцию, которая обязательно вам поможет.
Шаг первый: определите примерную стоимость квартиры
Первое, что вам предстоит сделать, — определить примерную стоимость вожделенной жилплощади. Руководствоваться для этого всевозможными сайтами, публикующими объявления о продаже недвижимости, не рекомендуем: как правило, на них цена специально занижается, чтобы привлечь потенциального покупателя.
Вариантов решения такой проблемы несколько. Можно пойти по наиболее легкому пути и просмотреть квартиры, которые банк предлагает желающим оформить ипотеку — за спрос денег не берут. Возможно, вам даже не нужно будет никуда выходить: многие банки сейчас предлагают оформить ипотеку с помощью мобильного приложения. Пользуйтесь им, но не соблазняйтесь: двадцатилетняя кабала — не наш метод.
Второй вариант — более экстремальный. Если вы работаете на себя, «фрилансите» или же можете взять продолжительный отпуск, попробуйте устроиться на стажировку в риэлторское агентство — если поищете хорошо, наверняка найдете место, где вас устроят без официального оформления, и трудовую короткой записью портить не придется. Такой подход позволит вам совершенно бесплатно получить доступ к базам риэлторов, на которых они и зарабатывают — так вы сможете узнать цену интересующего вас жилья максимально точно.
Шаг второй: прежде чем копить, закройте текущие кредиты, решите все проблемы со здоровьем
Перед тем, как зарабатывать на вожделенные квадратные метры, убедитесь, что все решаемые проблемы со здоровьем вы решили: выносливость вам понадобится. Будет обидно, если вы сойдете с дистанции и не сможете зарабатывать только потому, что год или два назад не решили пустяковую проблему и запустили ее.
На начальном этапе практически любая болезнь лечится быстрее и дешевле, чем если забыть о ней на много лет: если вы хотите сэкономить и избежать проблем в будущем, придется пройти обследование в поликлинике.
Кроме того, придется выплатить и мелкие кредиты, если они у вас есть. Затягивание здесь тоже до добра не доведет: есть риск сильно переплатить радостно потирающим руки банкирам.
Шаг третий: составьте график накопления и следуйте ему, не забывайте себя мотивировать
После того, как вы избавились от финансовых неурядиц, а также проблем со здоровьем, и определились с ценой квартиры, остается заключительный этап: составление графика накопления. Чтобы процесс зарабатывания на квартиру принес желаемые результаты, придется обозначить сроки, а также сумму, которую вы сможете откладывать в неделю или месяц — это дисциплинирует и не позволит вам растратить деньги на ерунду.
Чтобы составить график, вам потребуется учесть имеющиеся расходы и доходы — исходя из них вы и рассчитаете сумму, которую сможете регулярно откладывать. Если по вашим расчетам процесс «зарабатывания» больше походит на откладывание каждой копейки, подумайте над тем, чтобы поискать альтернативные источники дохода — в противном случае собственного жилья вы не увидите еще очень и очень долго.
Не забывайте мотивировать себя: правильный настрой очень важен. Он поможет вам удержаться от ненужных трат, а также позволит работать быстрее и лучше: вдохновение еще никому не вредило.
Как видите, на квартиру можно и заработать: чтобы обзавестись своим жильем, брать банковский заем под чудовищные проценты совсем не обязательно. Даже если вы абсолютно уверены в своих силах, в том, что всегда сможете найти работу, что не сорветесь, решив провести отпуск на Мальдивах, подумайте вот о чем: неужели вам не жаль отдавать банку больше, чем стоит ваша квартира?
Кредиты, конечно, далеко не всегда являются непосильной кабалой, которая загоняет человека в бесчисленное количество долговых ям — при умении пользоваться кредитами можно даже извлечь из них выгоду. К сожалению, финансовая грамотность подавляющего большинства людей оставляет желать лучшего, и потому кредит зачастую становится для них тяжелым ярмом: ни о какой выгоде речи тут быть не может. Ранее мы уже рассказывали о том, как кредит может разрушить вашу жизнь: надеемся, истории реальных людей убедят вас дважды, а то и трижды подумать, обращаясь в банк за ссудой.
Расскажите, что по этому поводу думаете вы: возможно ли, по-вашему, своим трудом заработать на квартиру, обойтись без ипотек и кредитов, или же нет? Каких пунктов, на ваш взгляд, не хватает в нашей инструкции? Почему?
На нашем канале в Яндекс.Дзен всегда самые интересные статьи по этой теме. Обязательно подпишитесь!
12.02.2019 07:35
